皆さん、こんにちは🐱！石塚です🐈
もう2月ですね💦
札幌は雪が少なく春のような景色でしたが、ここ数週間で雪がドカッと降り積もりましたね⛄
皆さんは、どんな冬を過ごしていますか？😊
さて、今回も中古住宅を購入する魅力について、簡単にまとめました！
本日は中古戸建編でお話ししていきますね🙏
中古戸建住宅は、新築住宅と比べて価格が安いのが大きな魅力です。予算に余裕があれば、
新築に比べて価格が安い上により広くて便利な立地の物件も狙えます🌟
今回は４つの魅力に絞って、ご紹介していきます。
・価格が安い
中古戸建は、新築戸建と比べると同エリアであれば価格が安いことが多いです。
新築戸建も中古戸建も同エリア・同程度の面積・地形であれば土地の克はそんなに大きく違いはありません。
しかし、新築戸建は建物自体にも価値が残っていることに対し、中古戸建の場合は築年数が経つにつれ、
減価償却で建物の価値が減少していきます。
それにより、同エリアであれば、中古戸建の方が安いケースが多くなります。
・新築戸建より面積が広い!?
同じ金額でも、新築より広い土地面積、広い建物面積の場合も多いです。
新築戸建を供給する分譲会社はできるだけ多くの建物を建てて販売したほうが利益が大きくなる傾向にあるため、
土地は最低限の広さで、庭スペースをつくらないこともしばしば。また、中古戸建の売主は個人であることが多く、
土地を分割して販売することは稀であり、比較的大き目の土地のまま売りに出されまケースも多いです。
中古戸建の場合は、広い庭スペースが欲しい、駐車スペースを広く取りたいという方は
中古戸建も検討に入れると良いでしょう。
・実際に物件を見て選ぶことができる
新築戸建を購入する際には、完成前に購入を決めなくてはいけない場合もあります。
しかし、中古戸建はすでに建物がある状態なので、外観や内観、陽当たりなども自分の目で確かめることができます。
また、売主が居住中の物件であれば、住んでいる状態を見ることができるので、実際に自分が住んだ時の
イメージもつきやすいかと思います。
・リノベーションで新築以上の空間にすることも
中古戸建は、新築戸建よりも安く購入することができるため、その分リフォームの金額に回すこともできるでしょう。
また、リノベーション等で間取り変更を行えば、新築戸建ではないようなデザインや、
自分の好みの空間を作り出すこともできるかもしれません。
このように「中古住宅を購入してリノベーションをする」という買い方は魅力でいっぱいです✨
ぜひ一度弊社に来ていただき、中古×リノベーションの魅力をお話させてください🌟
今回は戸建て編でした！次回からもお役に立てる情報をお伝えしていきますね😄
では、また👋
