皆様、こんにちは！カウイエ札幌中央店の斉藤です！
ついに札幌ではビアガーデンも盛り上がり、本格的に夏らしくなってきましたね…
物件の内覧もこの季節になると汗だくです💦
さて、本日は不動産業法の新情報を共有いたします！
2024年7月1日に宅地建物取引業者の報酬規定が改正されました！
内容としては、800万円以下の不動産売買における仲介手数料の合計が最大33万円に変更となりました。
上記は、空き家の流通促進を目的とした国土交通省の取り組みによるものになります！
こちらの改正は、売主様・買主様の双方にとってメリットとなると考えられています。
【売主様】
・低価格の物件でも、適切な仲介手数料を支払うことで、より多くの仲介業者に依頼しやすくなり、販売活動の活性化が期待できる！
・特に空き家などの処分にお困りの方にとっては、仲介手数料の負担軽減により、売却を検討しやすくなる！
【買主様】
・低価格帯の物件でも、質の高い仲介サービスを受けられる可能性が高くなる！
・仲介手数料の明確化によって、安心して取引を進められる！
※800万円を超える物件は、従来通り「物件価格の3％＋6万円＋消費税」が上限となります。
旭川市の売却中中古物件が過去一番に多い現在、
今回の改正により、売りに出ていない空き家の流通促進だけではなく、不動産取引全体の活性化にもつながることが期待されています！
中古住宅市場が激化しつつある今から情報取集を始めること。これは「大きな1歩目」となること間違いありません！
いつでも店舗にて、皆様をお待ちしております！！
