こんにちは！
中古住宅×リノベーション担当の狛です。
夏といえば、祭りやビアガーデン、花火などイベントごともたくさんですが、
私の夏は甲子園です。
私、学生時代は野球少年として、甲子園を目指し、毎日白球を追いかけて、土の汚れなのか日焼けなのかわからない日々を送っておりました。
私の在学中は残念ながら甲子園には届きませんでしたが、母校が甲子園をかけた決勝まで駒を進めており、悲願の甲子園出場を全力で応援していました！
結果は・・・・
残念ながら惜しくも負けてしまいました・・・。
自分も含め多くの方の期待を背負いながら戦うのは本当に大変なことだったと思います。
ここまで全力で駆け抜けてきた後輩を称えたいと思います。
私用の話に熱くなってしまいましたが、不動産情報もお届けします。
今回は「中古マンション選びのポイント」について少しお話します。
私が中古マンションをご提案させていただく中で、物件によっては築25年を超える物件をご紹介することもしばしばございます。
ただ正直、築15年か築30年かという違いを数字の見た目だけで判断はつきません。
築15年で外壁等共用部の状態が悪く、修繕履歴も修繕計画予定も立っていないマンションより、築30年でも共用部の修繕履歴があり、今後の修繕計画も立てられているマンションの方が今後安心して暮らすことができます。
そのため単純に築年数ではなく、マンションの管理体制が重視すべきポイントとなります。
過去の修繕履歴、今後の修繕計画、修繕積立金の額等々・・・
築年数よりも見るべきポイントです。
リノベーションによって自分の部屋の中は自分の好きなように変えることができたとしても、共用部は自分の好きにすることは出来ません。
共用部も手入れが行き届いており、気持ちよく安心して暮らせるマンションを選ばれた方が快適な生活を送れるでしょう。
他にも物件選びのポイントについてお伝えしております。
ご自身で調べても答えが見つからないことが多く、どうやって進めていいかわからず、困っていませんか？
まずはお気軽にカウイエに足をお運びください。
皆様のお越しをお待ちしております！
